Übersicht
Alle Seiten auf einen Blick
Jede Seite dieser Website, nach Themen sortiert. Insgesamt 140 Seiten.
Eigentumswohnung als Kapitalanlage kaufen: der komplette Ablauf
- Besichtigung: die Fragen, die du immer stellen solltest
- Den Kaufpreis verhandeln: was wirklich wirkt
- Denkmalgeschützte Immobilie kaufen: Chancen und Fallen
- Der Notartermin: was dort wirklich passiert
- Eigentumswohnung kaufen: der Ablauf in zwölf Schritten
- Erste Immobilie als Kapitalanlage: was du vorher klären musst
- Exposé richtig lesen: was drinsteht und was fehlt
- Kaufvertrag prüfen: worauf es vor dem Notartermin ankommt
- Protokolle der Eigentümerversammlung prüfen
- Teilungserklärung prüfen: worauf Käufer achten müssen
- Wirtschaftsplan lesen und verstehen
- Wohnung mit Mieter kaufen: was du übernimmst
Immobilienfinanzierung für Kapitalanleger: der Leitfaden
- Annuitätendarlehen verstehen: Rate, Zins und Tilgung
- Anschlussfinanzierung: was am Ende der Zinsbindung passiert
- Die zweite Immobilie finanzieren: was jetzt anders läuft
- Immobilienkredit für Selbstständige: so rechnet die Bank wirklich
- Kapitalanlage ohne Eigenkapital: was realistisch ist
- Sondertilgung: wann sie sich wirklich lohnt
- Welche Unterlagen die Bank von dir sehen will
- Wie die Bank deine Kapitaldienstfähigkeit berechnet
- Wie lange soll die Zinsbindung laufen?
- Wie viel Eigenkapital brauchst du für eine Kapitalanlage?
Rendite von Anlageimmobilien richtig berechnen
- Break-even-Miete berechnen
- Cashflow einer vermieteten Wohnung berechnen
- Eigenkapitalrendite: der Hebel, den viele übersehen
- Immobilie oder ETF: der ehrliche Vergleich
- Kaufpreisfaktor richtig einordnen
- Was von der Rendite nach Steuern übrig bleibt
- Welche Mietrendite ist gut? Richtwerte für das Ruhrgebiet
Wohnung vermieten und verwalten: Leitfaden für private Vermieter
- Den ersten Mieter finden: so gehst du vor
- Leerstand vermeiden: was im Revier wirklich hilft
- Mieter auswählen: worauf du bei der Bonität achtest
- Mieterhöhung: was erlaubt ist und was nicht
- Mietkaution richtig anlegen und abrechnen
- Mietpreisbremse in NRW: wo sie gilt und wo nicht
- Mietvertrag: die Klauseln, die wirklich zählen
- Nebenkostenabrechnung erstellen ohne Fehler
- Wohnung selbst verwalten oder verwalten lassen
- Wohnungsübergabeprotokoll: das Blatt, das über Geld entscheidet
Steuern bei vermieteten Immobilien: der Überblick für Kapitalanleger
- AfA bei vermieteten Immobilien verstehen
- Anlage V ausfüllen: Schritt für Schritt
- Die 15-Prozent-Grenze: die teuerste Falle nach dem Kauf
- Erhaltungsaufwand oder Herstellungskosten: der Unterschied kostet Jahrzehnte
- Grundsteuer nach der Reform: was Vermieter in NRW prüfen müssen
- Immobilie privat oder über eine GmbH kaufen?
- Kaufpreisaufteilung: warum der Bodenanteil über deine AfA entscheidet
- Spekulationsfrist: wann der Verkauf steuerfrei ist
- Werbungskosten bei Vermietung: was du absetzen kannst
Die teuersten Fehler beim Immobilienkauf und wie du sie vermeidest
- Die Hausgeld-Falle in der Eigentümergemeinschaft
- Die zehn teuersten Fehler beim Kauf der ersten Anlageimmobilie
- Fallstricke im Immobilienkaufvertrag, die erst später wehtun
- Finanzierung falsch kalkuliert: die Rechnung, die später kippt
- Immobilie unter Wert verkauft: woran es fast immer liegt
- Mietnomaden vermeiden: was vor der Übergabe wirklich hilft
- Probleme mit der Hausverwaltung erkennen, bevor du kaufst
- Sanierungsstau erkennen, bevor die Sonderumlage kommt
- Schrottimmobilie erkennen: die Warnsignale vor der Unterschrift
- Steuerfehler als Vermieter: die acht teuersten
- Teure Fehler beim Immobilienkauf: die sieben, die wirklich weh tun
Kapitalanlage im Ruhrgebiet: Standortanalyse Essen und Umgebung
- Kapitalanlage in Bochum
- Kapitalanlage in Duisburg: Mieten, Kaufpreise und Anlegerprofil
- Kapitalanlage in Essen-Altendorf: Mieten, Kaufpreise und Anlegerprofil
- Kapitalanlage in Essen-Altenessen
- Kapitalanlage in Essen-Borbeck
- Kapitalanlage in Essen-Frohnhausen
- Kapitalanlage in Essen-Holsterhausen: Mieten, Kaufpreise und Anlegerprofil
- Kapitalanlage in Essen-Rüttenscheid
- Kapitalanlage in Essen-Steele
- Kapitalanlage in Gelsenkirchen: Mieten, Kaufpreise und Anlegerprofil
- Kapitalanlage in Mülheim an der Ruhr: Mieten, Kaufpreise und Anlegerprofil
- Kapitalanlage in Oberhausen: Mieten, Kaufpreise und Anlegerprofil
Immobilien-Rechner für Kapitalanleger: alle Werkzeuge
- AfA-Rechner: lineare Gebäudeabschreibung und Steuerersparnis
- Anschlussfinanzierung: Restschuld und neue Rate berechnen
- Cashflow-Rechner für vermietete Immobilien
- Eigenkapitalrendite-Rechner für vermietete Immobilien
- Instandhaltungsrücklage: ist die Zuführung hoch genug?
- Kaufnebenkosten-Rechner für Nordrhein-Westfalen
- Kaufpreisfaktor-Rechner
- Maximaler Kaufpreis: was du dir wirklich leisten kannst
- Mietrendite-Rechner: Brutto- und Nettomietrendite berechnen
- Nicht umlagefähige Kosten: was beim Vermieter hängen bleibt
- Spekulationsfrist-Rechner: wann der Verkauf steuerfrei wird
- Tilgungsrechner: Annuität, Restschuld und Laufzeit
Immobilien-Lexikon: alle Fachbegriffe von A bis Z verständlich erklärt
- AfA einfach erklärt
- Annuität einfach erklärt
- Beleihungsauslauf einfach erklärt
- Beleihungswert einfach erklärt
- Betriebskostenabrechnung einfach erklärt
- Bruttomietrendite einfach erklärt
- Cashflow einfach erklärt
- Eigentümerversammlung einfach erklärt
- Erbbaurecht einfach erklärt
- Erhaltungsrücklage einfach erklärt
- Gemeinschaftseigentum einfach erklärt
- Grundbuch einfach erklärt
- Grunderwerbsteuer einfach erklärt
- Grundschuld einfach erklärt
- Hausgeld einfach erklärt
- Hausverwaltung einfach erklärt
- Instandhaltungsrücklage einfach erklärt
- Kaltmiete einfach erklärt
- Kaufnebenkosten einfach erklärt
- Kaufpreisfaktor einfach erklärt
- Mietspiegel einfach erklärt
- Nettomietrendite einfach erklärt
- Notaranderkonto einfach erklärt
- Nutzfläche einfach erklärt
- Sondereigentum einfach erklärt
- Sondernutzungsrecht einfach erklärt
- Teilungserklärung einfach erklärt
- Teilungsversteigerung einfach erklärt
- Verkehrswert einfach erklärt
- Wirtschaftsplan einfach erklärt
- Wohnflächenberechnung einfach erklärt
- Zinsbindung einfach erklärt